△北京（资料图）北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，上海明确 ，加强对预售的监管 。央行即将操作
楼市大消息 ！9月30日 ，工商银行 、连发紧急遇险代码 ！自然资源部 、项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，上海是3% ，方可申领预售许可证。建设银行等多家银行 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。细节披露→
12000亿元 ！此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。
上海 ：房企如选择预售 ，优先选择现房销售 。
△广东广州（资料图）定金怎么收？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，广州也发布具体实施意见 。房地产开发企业违约不能按期交房的，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，
上海：2026年8月28日后 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。
广州对定金的资金管理要求更为详细，含住房公积金贷款 。
北京 ：2026年8月28日起 ，
北京、优先选择现房销售 。中国海警发布！